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Ações imobiliárias chinesas sobem com plano de resgate — CMIO

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Reguladores revelaram medidas financeiras que ajudariam o setor a evitar uma crise de crédito

As ações e títulos imobiliários chineses subiram acentuadamente na segunda-feira, quando os reguladores bancários revelaram um pacote de apoio ao setor endividado.

As medidas financeiras destinadas a aumentar a liquidez no setor imobiliário foram saudadas por alguns analistas como um “ponto de inflexão” e fez com que o índice imobiliário subisse para uma alta de dois meses.

O Hang Seng Mainland Properties Index saltou mais de 16%, enquanto o Country Garden, listado em Hong Kong, um dos maiores desenvolvedores da China, ganhou mais de 36%. Os preços das ações de muitos outros incorporadores imobiliários chineses também registraram ganhos de dois dígitos.

O plano de resgate surge no momento em que o setor imobiliário sem dinheiro, que responde por um quarto da economia chinesa, luta com calotes e projetos paralisados, afetando a confiança do mercado e arrastando para baixo o crescimento da segunda maior economia do mundo.


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De acordo com alguns relatos da mídia, o plano de alívio de 16 pontos delineado pelo Banco Popular da China (PBOC) e pela Comissão Reguladora de Bancos e Seguros da China (CBIRC) inclui extensões de reembolso de empréstimos. Os reguladores estenderão o prazo de final de ano para os credores limitarem sua parcela de empréstimos no setor imobiliário.

O Financial Times informou, citando um documento assinado pelo PBOC e pelo CBIRC, que os credores irão “agora têm um tempo indeterminado para limitar a parcela de seus empréstimos imobiliários pendentes nos principais bancos a 40% do total de empréstimos e suas hipotecas pendentes a 32,5%.”

Espera-se que a medida alivie a pressão sobre a indústria, evitando uma crise de crédito, e poderia afetar 26% do total de empréstimos da China.

O Citi disse em nota que o pacote indica uma grande mudança na política dos reguladores chineses em relação aos desenvolvedores de “impondo restrições” a “fornecer apoio” e “resgatando projetos, mas não desenvolvedores” para “resgatando desenvolvedores e projetos”.

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